Petua membeli Rumah Tanpa Deposit

Based on My True story...

Tahun 2007, dah plan untuk membeli rumah kedua..upgrade investment portfolio..
Sebelum resign Maybank, dah merancang nak guna staff benefit ' Staff Housing Loan'..
Kerana apa?
Kerana susah nak dapat housing loan dengan segera bila dah keluar dari permanent job yang stable..

So, macam mana beli rumah tanpa deposit? Tak semestinya dengan Staff loan sahaja, guna loan bank lain pun boleh..


Step-step yang perlu di ikuti :
1. Mestilah Beli Rumah Subsale (rumah org lain,bukan rumah baru)
2. Harga rumah mestilah di bawah Harga Pasaran (market value).
    Untuk investment, tak bagus beli rumah overvalue..
    Sebab apa tak bagus? Sebab perlu keluarkan duit lebih..
    Ingat ! Kita nak jimatkan duit poket kita.
3. Runding dengan Penjual/Tuan tanah tu untuk tinggikan harga loan,
    Whatever the cost is, bayarlah selagi masih menguntungkan..
4. Masukkan elemen harga loan yang tinggi itu ke dalam special agreement,
    (tetapi bukan dalam SnP)
5. Walaupun dalam SnP menyebut kita perlu bayar 10%,
    Sebenarnya Penjual seolah-olah telah pulangkan duit deposit tersebut pada kita.
6. Dah selesai.

*Saya berjaya dapat tunai RM20,000 masa tu..